110 000 €
T7
156 m²
LARGEASSE
79240
-46%
vs marché
705
€/m²
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Créer un compte gratuit110 000 €
Maison • 7 pièces • 156 m²
LARGEASSE (79240) • Largeasse
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 231 €
Prix net vendeur
105 769 €
Frais de notaire
+9 080 €
Émoluments
1 490 €
Droits & taxes
6 240 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
119 080 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
119 080 €
Capital à emprunter
119 080 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 121 044 € | 13 872 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 127 320 € | 20 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 31 788 € | 3,61% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 44 988 € | 3,73% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 58 728 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 5418 Champs De La Bele | 166 530 € | 127 m² | 1 311 € |
| 08/10/2025 | 5195 Le Grenouiller | 36 000 € | 138 m² | 261 € |
| 12/09/2025 | 5236 La Claye Sud | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 20/11/2024 | 5243 Le Fay | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 02/02/2024 | 5107 Le Bas Plessis | 307 275 € | 176 m² | 1 746 € |