112 000 €
T7
144 m²
LARGEASSE
79240
-39%
vs marché
778
€/m²
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Créer un compte gratuit112 000 €
Maison • 7 pièces • 144 m²
LARGEASSE (79240)
Terrain
1 900 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
112 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 823 €
Prix net vendeur
107 177 €
Frais de notaire
+9 177 €
Émoluments
1 504 €
Droits & taxes
6 323 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
121 177 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
121 177 €
Capital à emprunter
121 177 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 123 144 € | 14 085 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 129 600 € | 20 541 € | 3,53% |
| 15 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 141 480 € | 32 421 € | 3,61% |
| 20 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 154 800 € | 45 741 € | 3,73% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 59 841 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Largeasse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LARGEASSE
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112 000 € | 783 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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T7 LARGEASSE
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T7 LARGEASSE
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112 000 € | 778 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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112 000 € | 783 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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110 000 € | 705 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à LARGEASSE |
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T7 LARGEASSE
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T7 LARGEASSE
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8 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 7 Rue De La Gatine | 80 000 € | 155 m² | 516 € |
| 05/02/2026 | 1 Rue Du General De Gaulle | 36 000 € | 115 m² | 313 € |
| 10/11/2025 | 5418 Champs De La Bele | 166 530 € | 127 m² | 1 311 € |
| 08/10/2025 | 5195 Le Grenouiller | 36 000 € | 138 m² | 261 € |
| 22/09/2025 | 5229 La Garotiere | 198 600 € | 164 m² | 1 211 € |
| 12/09/2025 | 5236 La Claye Sud | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 20/11/2024 | 5243 Le Fay | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 10/09/2024 | 3 Rte De La Foye | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |