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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 196 m²
Cette propriété située à Larçay offre un cadre calme et verdoyant sur un vaste terrain de 10 700 m², avec possibilité d’en vendre une partie. À seulement quelques minutes des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 168 €/mois | 15 661 €/mois | 434 112 € | 49 686 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 456 840 € | 72 414 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 498 420 € | 113 994 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 574 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 595 500 € | 211 074 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Larcay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARCAY ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARCAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brM0h Actuel
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399 000 € | - |
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#awJXu
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486 500 € | +21,9% |
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#aHC2d
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520 000 € | +30,3% |
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#aQ7tE
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487 000 € | +22,1% |
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#bmaZi
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487 000 € | +22,1% |
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#b0yZO
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487 000 € | +22,1% |
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#b1KXX
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486 500 € | +21,9% |
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#b5TRm
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487 000 € | +22,1% |
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#bqfdb
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449 000 € | +12,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
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419 000 € | 2 290 € | 183 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 183 m² à MONTLOUIS SUR LOIRE |
10 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2026 | 21 Rue Des Belles Maisons | 462 070 € | 182 m² | 2 539 € |
| 28/04/2026 | 7 Pl De L'asphodele | 375 500 € | 184 m² | 2 041 € |
| 16/01/2026 | 33 Rue Raymond Cras | 335 000 € | 162 m² | 2 068 € |
| 27/11/2025 | 39 Rue Raymond Cras | 372 500 € | 174 m² | 2 141 € |
| 27/06/2025 | 48b Rue Raymond Cras | 458 230 € | 179 m² | 2 560 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Du Carroi | 440 000 € | 159 m² | 2 767 € |
| 09/12/2024 | 17 Rue Paul Louis Courier | 870 000 € | 201 m² | 4 328 € |
| 13/05/2024 | 23 Rue De La Bourdaisiere | 340 400 € | 175 m² | 1 945 € |
| 16/02/2024 | 5 All De La Poterie | 416 000 € | 205 m² | 2 029 € |
| 19/12/2023 | 40 Rue De La Babiniere | 346 800 € | 180 m² | 1 927 € |