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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 196 m²
Cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Larçay est une charmante commune proche de Tours, offrant ainsi un équilibre entre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 237 €/mois | 18 900 €/mois | 523 908 € | 55 060 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 549 840 € | 80 992 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 597 060 € | 128 212 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 649 680 € | 180 832 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 708 000 € | 239 152 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARCAY ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARCAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LARCAYComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmaZi Actuel
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487 000 € | - |
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#awJXu
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486 500 € | -0,1% |
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#aHC2d
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520 000 € | +6,8% |
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#aQ7tE
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487 000 € | - |
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#b0yZO
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487 000 € | - |
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#b1KXX
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486 500 € | -0,1% |
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#b5TRm
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487 000 € | - |
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#bqfdb
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449 000 € | -7,8% |
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#brM0h
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449 000 € | -7,8% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 48b Rue Raymond Cras | 458 230 € | 179 m² | 2 560 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Du Carroi | 440 000 € | 159 m² | 2 767 € |
| 09/12/2024 | 17 Rue Paul Louis Courier | 870 000 € | 201 m² | 4 328 € |
| 13/05/2024 | 23 Rue De La Bourdaisiere | 340 400 € | 175 m² | 1 945 € |
| 19/12/2023 | 40 Rue De La Babiniere | 346 800 € | 180 m² | 1 927 € |