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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 157 m²
VIE DE PLAIN-PIED / 6 CHAMBRES / MAISON EN PIERRE / GARAGE / TERRAIN ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE / PROCHE DE LA MER Laissez-vous séduire par cette belle maison d'habitation en pierre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 420 300 € | 140 445 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LANVOLLON
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T8 LANVOLLON
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290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEHEDEL
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292 755 € | 1 626 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEHEDEL
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292 755 € | 1 626 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEHEDEL
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292 755 € | 1 626 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEHEDEL
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293 000 € | 1 628 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEHEDEL
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T8 LANVOLLON
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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T8 LANVOLLON
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 9 Rue De Liors Vraz | 275 600 € | 159 m² | 1 733 € |
| 06/12/2024 | 12b Rue De La Boissiere | 294 000 € | 165 m² | 1 782 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 313 800 € | 145 m² | 2 164 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Parc | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Fardel | 439 000 € | 127 m² | 3 457 € |
| 27/09/2023 | 12b Rue De La Boissiere | 257 000 € | 165 m² | 1 558 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue St Jacques | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |