Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Exceptionnelle Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à Lanton Cette superbe maison est un véritable coup de cOEur pour les fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 913 €/mois | 30 039 €/mois | 832 692 € | 87 549 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 281 €/mois | 22 064 €/mois | 873 720 € | 128 577 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 272 €/mois | 15 976 €/mois | 948 960 € | 203 817 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 322 €/mois | 13 097 €/mois | 1 037 280 € | 292 137 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 1 131 000 € | 385 857 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANTON ↘ -1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bRA3z Actuel
|
775 000 € | - |
|
#aI1Y3
|
719 000 € | -7,2% |
|
#aIi0L
|
719 000 € | -7,2% |
|
#bh85b
|
775 000 € | - |
|
#bitZ9
|
775 000 € | - |
|
#bnB3s
|
775 000 € | - |
|
#btlia
|
775 000 € | - |
|
#btf6L
|
775 000 € | - |
|
#bQdAF
|
775 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANTON
|
775 000 € | 4 429 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
775 000 € | 4 429 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
775 000 € | 4 429 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
775 000 € | 4 429 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
770 000 € | 3 850 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
770 000 € | 3 850 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
790 000 € | 4 031 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
790 000 € | 4 031 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANTON
|
797 000 € | 3 832 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANTON
|
672 750 € | 3 738 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
672 750 € | 3 560 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANTON
|
672 750 € | 3 560 € | 189 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 25 Bd Charles De Gaulle | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 03/07/2025 | 23 Av Du Pitey | 1 134 630 € | 179 m² | 6 339 € |
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 21/02/2025 | 26 Av Des Fougeres | 463 000 € | 157 m² | 2 949 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |
| 04/11/2024 | 24b Av Des Fougeres | 950 300 € | 196 m² | 4 848 € |
| 21/11/2023 | 37 Av Guillaume Appolinaire | 840 000 € | 175 m² | 4 800 € |