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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
Maison 7 pièce(s) 208 m².Spacieuse villa climatisée de 208m², sans travaux, située dans un quartier résidentiel prisé de CASSY, en bordure du golf, offrant confort et tranquillité....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 194 €/mois | 30 891 €/mois | 856 296 € | 90 047 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 898 560 € | 132 311 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 422 €/mois | 16 430 €/mois | 975 960 € | 209 711 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 1 061 760 € | 295 511 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 857 €/mois | 11 688 €/mois | 1 157 100 € | 390 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 23 Av Du Pitey | 1 134 630 € | 179 m² | 6 339 € |
| 28/04/2025 | 27g Av De La Republique | 1 300 000 € | 233 m² | 5 579 € |
| 21/11/2024 | 20c Che Du Braou | 872 500 € | 239 m² | 3 651 € |
| 04/11/2024 | 24b Av Des Fougeres | 950 300 € | 196 m² | 4 848 € |
| 21/11/2023 | 37 Av Guillaume Appolinaire | 840 000 € | 175 m² | 4 800 € |
| 08/09/2023 | 14 Av Du Resinier | 645 000 € | 220 m² | 2 932 € |