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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison - 180m ²CASSY ( LANTON 33138 ) - Proche Port, plage et commerces Maison de plain pied- 6 pièces- 3 chambres-180 m² -1800 m² env. de terrain Piscine -Terrasse -Véranda -Doubl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 608 €/mois | 26 085 €/mois | 723 072 € | 76 024 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 323 €/mois | 19 161 €/mois | 758 760 € | 111 712 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 824 040 € | 176 992 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 900 720 € | 253 672 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 982 200 € | 335 152 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANTON ↘ -1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPxw9 Actuel
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672 750 € | - |
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#aarsk
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769 000 € | +14,3% |
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#anXlw
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686 400 € | +2,0% |
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#aoJug
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686 400 € | +2,0% |
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#bbxc7
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686 400 € | +2,0% |
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#bBLez
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672 750 € | - |
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#bCI5E
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672 750 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 25 Bd Charles De Gaulle | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 03/07/2025 | 23 Av Du Pitey | 1 134 630 € | 179 m² | 6 339 € |
| 21/02/2025 | 26 Av Des Fougeres | 463 000 € | 157 m² | 2 949 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 04/11/2024 | 24b Av Des Fougeres | 950 300 € | 196 m² | 4 848 € |
| 21/11/2023 | 37 Av Guillaume Appolinaire | 840 000 € | 175 m² | 4 800 € |