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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
LANTON - Dans un secteur résidentiel, au calme, proche du bassin et des commerces, l'agence & associés vous propose cette maison traditionnelle de plus de 180 m² située au coeur d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 782 €/mois | 26 612 €/mois | 737 688 € | 77 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 451 €/mois | 19 548 €/mois | 774 120 € | 113 976 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 840 780 € | 180 636 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 918 960 € | 258 816 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 1 002 000 € | 341 856 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANTON ↘ -1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbxc7 Actuel
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686 400 € | - |
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#aarsk
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769 000 € | +12,0% |
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#anXlw
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686 400 € | - |
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#aoJug
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686 400 € | - |
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#bBLez
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672 750 € | -2,0% |
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#bCI5E
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672 750 € | -2,0% |
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#bPxw9
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672 750 € | -2,0% |
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6 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 23 Av Du Pitey | 1 134 630 € | 179 m² | 6 339 € |
| 21/02/2025 | 26 Av Des Fougeres | 463 000 € | 157 m² | 2 949 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 04/11/2024 | 24b Av Des Fougeres | 950 300 € | 196 m² | 4 848 € |
| 21/11/2023 | 37 Av Guillaume Appolinaire | 840 000 € | 175 m² | 4 800 € |