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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
et Maisons L'Agence vous présente ce joli bien positionné dans un environnement qualitatif, calme et recherché. Rénovée avec goût en 2022, la maison a gardé son caractère tout en o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 599 €/mois | 32 118 €/mois | 890 316 € | 93 608 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 785 €/mois | 23 591 €/mois | 934 200 € | 137 492 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 637 €/mois | 17 082 €/mois | 1 014 660 € | 217 952 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 621 €/mois | 14 003 €/mois | 1 109 040 € | 312 332 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 1 209 300 € | 412 592 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTON ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANTONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaUZG Actuel
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828 996 € | - |
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#a299I
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749 000 € | -9,6% |
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#aardo
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749 000 € | -9,6% |
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#aMxsD
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749 000 € | -9,6% |
|
#aMMnt
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799 000 € | -3,6% |
|
#aSS4q
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749 000 € | -9,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 23 Rte Le Lenan | 461 000 € | 120 m² | 3 842 € |
| 17/07/2025 | 25 Bd Charles De Gaulle | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 23/06/2025 | 3 All Des Cormorans | 316 840 € | 123 m² | 2 576 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Jean Bart | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 14/04/2025 | 52 All Suffren | 549 135 € | 124 m² | 4 429 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 490 000 € | 121 m² | 4 050 € |
| 26/02/2025 | 37 Rte Du Stade | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 21/02/2025 | 26 Av Des Fougeres | 463 000 € | 157 m² | 2 949 € |
| 20/02/2025 | 5b Av Des Mimosas | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |
| 28/10/2024 | 1 All Thalassa | 655 000 € | 120 m² | 5 458 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Des Albatros | 309 800 € | 124 m² | 2 498 € |