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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Cette villa est située dans le quartier du Golf des Aiguilles Vertes, Idéalement implantée à proximité des plages et à quelques kilomètres de Bordeaux. Construite en 2005 elle béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 311 €/mois | 28 215 €/mois | 782 124 € | 82 277 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 839 €/mois | 20 724 €/mois | 820 680 € | 120 833 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 952 €/mois | 15 006 €/mois | 891 360 € | 191 513 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 969 840 € | 269 993 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 1 056 600 € | 356 753 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTON ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANTONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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728 000 € | 5 275 € | 138 m² | 6 | Voir |
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648 270 € | 3 836 € | 169 m² | 6 | Voir |
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621 600 € | 4 347 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 23 Rte Le Lenan | 461 000 € | 120 m² | 3 842 € |
| 17/07/2025 | 25 Bd Charles De Gaulle | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 23/06/2025 | 3 All Des Cormorans | 316 840 € | 123 m² | 2 576 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Jean Bart | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 14/04/2025 | 52 All Suffren | 549 135 € | 124 m² | 4 429 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 490 000 € | 121 m² | 4 050 € |
| 26/02/2025 | 37 Rte Du Stade | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 21/02/2025 | 26 Av Des Fougeres | 463 000 € | 157 m² | 2 949 € |
| 20/02/2025 | 5b Av Des Mimosas | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 17/01/2025 | 3 Res La Lisiere De Blagon | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |
| 28/10/2024 | 1 All Thalassa | 655 000 € | 120 m² | 5 458 € |