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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison T6 avec terrasse, jardin et grange à vendre - Lansargues,Située sur la commune de LANSARGUES 34130 à proximité de MAUGUIO : Coup de cœur assuré ! Maison vigneronne T6 de 130...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 177 379 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUGUIO ↘ -0.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAUGUIO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgdo9 Actuel
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367 000 € | - |
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#bgJYq
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367 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANSARGUES
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367 000 € | 2 823 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LANSARGUES
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367 000 € | 2 823 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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367 000 € | 2 823 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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367 000 € | 2 823 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LANSARGUES
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367 000 € | 2 823 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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367 000 € | 2 823 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LANSARGUES
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367 000 € | 2 823 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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370 000 € | 2 534 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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370 000 € | 2 534 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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370 000 € | 2 534 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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370 000 € | 2 534 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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370 000 € | 2 534 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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359 000 € | 2 442 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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359 000 € | 2 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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359 000 € | 2 442 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9009 Bd De La Liberte | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 12/11/2025 | 40b Rue Paul Verlaine | 560 000 € | 108 m² | 5 185 € |
| 06/11/2025 | 50 Rue Des Pointes | 505 000 € | 124 m² | 4 073 € |
| 04/11/2025 | 411 Enc Des Tenilles Carnon | 568 122 € | 116 m² | 4 898 € |
| 31/10/2025 | 230 Che Des Peupliers | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 29/10/2025 | 147 Enc Leon Bourrier | 497 000 € | 110 m² | 4 518 € |
| 10/10/2025 | 315 Av Grassion Cibrand Carnon | 740 300 € | 135 m² | 5 484 € |
| 10/10/2025 | 82 Rue Rene Cassin | 623 800 € | 123 m² | 5 072 € |
| 06/10/2025 | 271 Rue Jean Paul Sartre | 414 100 € | 111 m² | 3 731 € |
| 18/09/2025 | 37 Rue Des Epis Carnon | 530 000 € | 122 m² | 4 344 € |
| 15/09/2025 | 9 Imp Des Reganeous Carnon | 827 000 € | 142 m² | 5 824 € |
| 29/08/2025 | 242 Av Georges Brassens | 438 000 € | 156 m² | 2 808 € |
| 21/08/2025 | 19 Rue Montaigne | 476 535 € | 156 m² | 3 055 € |
| 14/08/2025 | 649 Rue De La Rave | 541 400 € | 119 m² | 4 550 € |
| 11/08/2025 | 178b Av Grassion Cibrand Carnon | 273 000 € | 136 m² | 2 007 € |