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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
LANSARGUES 34130 : Coup de coeur assuré ! Maison vigneronne T6 de 130 m² : du charme, du cachet... et surtout du potentiel ! Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec cheminée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 177 379 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANSARGUES ↗ +4.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANSARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANSARGUES
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367 000 € | 2 823 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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367 000 € | 2 823 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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367 000 € | 2 823 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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367 000 € | 2 823 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LANSARGUES
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367 000 € | 2 823 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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370 000 € | 2 534 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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370 000 € | 2 534 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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359 000 € | 2 442 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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359 000 € | 2 442 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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359 000 € | 2 442 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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359 000 € | 2 442 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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359 000 € | 2 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LANSARGUES
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359 000 € | 2 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 MUDAISON
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 MUDAISON
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 Rue Des Flamants Roses | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 12/07/2024 | 340b Rue Du Jardin Colar | 481 300 € | 147 m² | 3 274 € |
| 24/06/2024 | 14 Rue Des Lilas | 507 000 € | 133 m² | 3 812 € |
| 24/06/2024 | 111 Rte De Lunel | 631 000 € | 120 m² | 5 258 € |
| 28/03/2024 | 7 Cite Carrobe | 318 250 € | 135 m² | 2 357 € |
| 15/03/2024 | 11 Av Rene Guiraud | 321 350 € | 120 m² | 2 678 € |
| 26/02/2024 | 12 Rue Des Coquillons | 476 000 € | 146 m² | 3 260 € |
| 22/02/2024 | 9 Imp Du Marche | 323 000 € | 112 m² | 2 884 € |
| 09/01/2024 | 3 Imp De L Usine | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 07/09/2023 | 328 Av Grasset Morel | 1 165 000 € | 128 m² | 9 102 € |
| 04/07/2023 | Les Anglous | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |