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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
vous propose cette agréable maison en copropriété située sur la commune de LANGON .Elle se compose au rez de chaussée:D'une entrée sur dégagement avec placard, des toilettes, un do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 610 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 33 254 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 634 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 054 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGON ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANGONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANGON
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198 968 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FARGUES
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FARGUES
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PREIGNAC
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T4 LANGON
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ROAILLAN
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T4 CASTETS EN DORTHE
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198 200 € | 2 202 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ROAILLAN
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198 000 € | 2 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LEOGEATS
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200 000 € | 2 128 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LEOGEATS
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200 000 € | 2 128 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZERES
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197 600 € | 2 470 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PREIGNAC
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197 180 € | 2 191 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Crs De Verdun | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 30/12/2025 | 37 Rue Longin | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 02/12/2025 | 14 Rue Biran | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 17/11/2025 | 51 All Des Vignes | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue Du Baron | 157 910 € | 100 m² | 1 579 € |
| 10/10/2025 | 16 Av Pierre Coste | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 09/09/2025 | 9 Crs Sadi Carnot | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 03/09/2025 | 19 Rue Louis Beaulieu | 81 348 € | 74 m² | 1 099 € |
| 02/09/2025 | 2b Rue Du Marche | 158 600 € | 77 m² | 2 060 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 28/08/2025 | 17 Crs Sadi Carnot | 227 000 € | 67 m² | 3 388 € |
| 11/08/2025 | 75 Crs Du Quatorze Juillet | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 05/08/2025 | 18 Rte De Roaillan | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 27/06/2025 | 5 Res Moleon | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 26/06/2025 | 15 Av Jeanne De Devant | 225 800 € | 80 m² | 2 823 € |