Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
A 8 minutes de Langon, dans un village avec toutes les commodités à proximité (commerces, pharmacie, médecins, écoles, gare..), venez découvrir, avec le , cette maison, en parfait ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 341 712 € | 35 954 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 802 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 83 582 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 423 600 € | 117 842 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 155 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, LANGONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBsdQ Actuel
|
317 000 € | - |
|
#aaWTs
|
317 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 BOMMES
|
314 000 € | 1 653 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T7 LANGON
|
312 000 € | 1 783 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGON
|
312 000 € | 1 783 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGON
|
326 000 € | 1 455 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGON
|
326 000 € | 1 455 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DE MONS
|
299 900 € | 1 666 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DE MONS
|
299 900 € | 1 666 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANGON
|
299 500 € | 1 325 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T9 PUJOLS SUR CIRON
|
299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 9 | Voir |
|
T10 LANGON
|
291 500 € | 1 567 € | 186 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 55 Crs Gambetta | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 30/06/2025 | 34 Rue Des Combattants Uf Et Afn | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 25/06/2025 | 23 Imp Chantilly | 341 550 € | 190 m² | 1 798 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Longin | 129 000 € | 175 m² | 737 € |
| 29/09/2023 | 19 Rue Charles Brannens | 140 760 € | 150 m² | 938 € |