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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 186 m²
Maison familiale avec vue à 7,5 km de Langon. Nichée au c ur d un cadre naturel préservé, avec une vue imprenable sur les vignobles de l Entre-deux-Mers, cette maison familiale all...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 742 €/mois | 11 339 €/mois | 314 328 € | 33 033 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 329 880 € | 48 585 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 76 905 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 110 145 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 426 900 € | 145 605 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFqG6 Actuel
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291 500 € | - |
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#aYUGZ
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291 500 € | - |
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#bhsYI
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291 500 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 55 Crs Gambetta | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 30/06/2025 | 34 Rue Des Combattants Uf Et Afn | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 25/06/2025 | 23 Imp Chantilly | 341 550 € | 190 m² | 1 798 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Longin | 129 000 € | 175 m² | 737 € |
| 29/09/2023 | 19 Rue Charles Brannens | 140 760 € | 150 m² | 938 € |