Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
BAISSE DE PRIX L'OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER EN HYPERCENTRE DE LANGON ! INVESTISSEURS, CETTE MAISON EST UNE VÉRITABLE PÉPITE !Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGON ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANGONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfVXV Actuel
|
179 000 € | - |
|
#aeGBP
|
199 000 € | +11,2% |
|
#aBmSd
|
199 000 € | +11,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LANGON
|
179 000 € | 1 845 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANGON
|
180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES
|
180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES
|
180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
177 000 € | 1 609 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
177 000 € | 1 609 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANGON
|
181 100 € | 1 603 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGON
|
181 100 € | 1 603 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T5 PREIGNAC
|
185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANGON
|
185 000 € | 1 595 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGON
|
171 000 € | 1 900 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FARGUES
|
170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FARGUES
|
170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGON
|
169 900 € | 1 734 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Rue Longin | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Freres Saint Blancard | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Des Chenes | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue Du Baron | 157 910 € | 100 m² | 1 579 € |
| 10/10/2025 | 16 Av Pierre Coste | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 09/09/2025 | 9 Crs Sadi Carnot | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 02/09/2025 | 2b Rue Du Marche | 158 600 € | 77 m² | 2 060 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 11/08/2025 | 75 Crs Du Quatorze Juillet | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 05/08/2025 | 18 Rte De Roaillan | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 23/07/2025 | 145 Crs Du Quatorze Juillet | 224 000 € | 112 m² | 2 000 € |
| 22/07/2025 | 26 All Des Sables | 213 500 € | 106 m² | 2 014 € |
| 27/06/2025 | 5 Res Moleon | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 26/06/2025 | 15 Av Jeanne De Devant | 225 800 € | 80 m² | 2 823 € |
| 20/06/2025 | 1 Rte De Pargade | 224 000 € | 93 m² | 2 409 € |