Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE JOLIE MAISON SUR LA COMMUNE DE LANGAN. Située en plein coeur de Langan, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 26 643 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 207 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 127 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 88 887 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 117 447 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGAN ↘ -15.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANGAN
|
234 900 € | 2 900 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY DE BRETAGNE
|
232 551 € | 2 326 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 IRODOUER
|
238 000 € | 2 532 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 IRODOUER
|
238 000 € | 2 532 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 IRODOUER
|
238 000 € | 2 532 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGAN
|
238 200 € | 2 905 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY DE BRETAGNE
|
239 048 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARTHENAY DE BRETAGNE
|
239 048 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGAN
|
248 129 € | 2 697 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARTHENAY DE BRETAGNE
|
221 500 € | 2 606 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROMILLE
|
249 600 € | 2 496 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMILLE
|
249 600 € | 2 496 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMILLE
|
249 600 € | 2 496 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMILLE
|
249 900 € | 2 659 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEVEZE
|
249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5094 Haut Verger | 103 000 € | 88 m² | 1 170 € |
| 26/08/2025 | 5095 Les Forges | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 13/06/2025 | 33 Rue Eric Tabarly | 229 529 € | 97 m² | 2 366 € |
| 14/05/2025 | 5237 L Iverniere | 256 000 € | 87 m² | 2 943 € |
| 05/07/2024 | 2 Imp La Perouse | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 17/05/2024 | 5249 Au Bas Verger | 169 900 € | 79 m² | 2 151 € |
| 05/03/2024 | 5062 La Croix Aurai | 86 500 € | 61 m² | 1 418 € |
| 30/01/2024 | 5009 La Tannerie | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 30/01/2024 | 5009 La Tannerie | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 22/11/2023 | 2 Rue De La Troquerie | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |