334 000 €
T6
162 m²
LANDERNEAU
29800
-6%
vs marché
2 062
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit334 000 €
Maison • 6 pièces • 162 m²
LANDERNEAU (29800)
Terrain
1 819 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
334 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 846 €
Prix net vendeur
321 154 €
Frais de notaire
+23 853 €
Émoluments
3 555 €
Droits & taxes
18 948 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
357 853 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
357 853 €
Capital à emprunter
357 853 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 363 720 € | 41 653 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 382 680 € | 60 613 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 417 600 € | 95 533 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 135 373 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 176 833 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Landerneau →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU ↘ -2.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANDERNEAU
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334 000 € | 2 062 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à LANDERNEAU |
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T6 LANDERNEAU
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334 000 € | 2 062 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à LANDERNEAU |
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T7 LANDERNEAU
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332 800 € | 2 054 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à LANDERNEAU |
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T7 ST THONAN
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339 900 € | 2 266 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à ST THONAN |
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T7 ST THONAN
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339 900 € | 2 266 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à ST THONAN |
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T7 ST THONAN
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339 900 € | 2 266 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à ST THONAN |
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T7 PLOUEDERN
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341 400 € | 1 897 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à PLOUEDERN |
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T8 LANDERNEAU
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349 000 € | 2 029 € | 172 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 172 m² à LANDERNEAU |
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T8 LANDERNEAU
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349 000 € | 2 029 € | 172 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 172 m² à LANDERNEAU |
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T8 LANDERNEAU
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349 000 € | 2 029 € | 172 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 172 m² à LANDERNEAU |
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T8 LANDERNEAU
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349 000 € | 2 029 € | 172 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 172 m² à LANDERNEAU |
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T8 LANDERNEAU
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349 000 € | 2 154 € | 162 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 162 m² à LANDERNEAU |
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T8 LANDERNEAU
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349 000 € | 2 154 € | 162 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 162 m² à LANDERNEAU |
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T8 LANDERNEAU
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349 000 € | 2 029 € | 172 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 172 m² à LANDERNEAU |
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T7 TREMAOUEZAN
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319 000 € | 2 113 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à TREMAOUEZAN |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 6 Rue Frederic Chopin | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 22/05/2026 | 51 Rue De La Tour D Auvergne | 431 500 € | 182 m² | 2 371 € |
| 05/05/2026 | 30 Rue De La Douffine | 260 300 € | 130 m² | 2 002 € |
| 30/04/2026 | 330 Rue De L Aber Benoit | 141 750 € | 129 m² | 1 099 € |
| 24/04/2026 | 19 Rue Jacques Cartier | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 18/03/2026 | 29 Rue Des Deportes | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 27/02/2026 | 7 Av Du Tourous | 299 000 € | 150 m² | 1 993 € |
| 06/01/2026 | 5 Rue Saint Saens | 247 725 € | 154 m² | 1 609 € |
| 02/12/2025 | 391 Rte De Gorre Beuzit | 297 000 € | 153 m² | 1 941 € |
| 22/11/2025 | 171 Rte De Gorre Beuzit | 209 140 € | 138 m² | 1 516 € |
| 12/11/2025 | 605 Rte De Kermalvezan | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Jardins | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 30/10/2025 | 11b Rue Louis De Roujoux | 521 000 € | 165 m² | 3 158 € |
| 24/10/2025 | 340 Rte De Penguelen | 430 000 € | 141 m² | 3 050 € |
| 25/09/2025 | 17 Rue De La Blanchisserie | 447 000 € | 149 m² | 3 000 € |