Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 162 m²
Bien rare sur le marché : située en hypercentre de Landerneau, dans un quartier historique à la fois vivant et calme, cette authentique maison de ville du début XVIIe siècle séduir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 379 932 € | 43 474 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 399 840 € | 63 382 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 682 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 382 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LANDERNEAU ↗ +1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LANDERNEAU
|
349 000 € | 2 029 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANDERNEAU
|
349 000 € | 2 029 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANDERNEAU
|
349 000 € | 2 029 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANDERNEAU
|
349 000 € | 2 154 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANDERNEAU
|
349 000 € | 2 029 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANDERNEAU
|
357 690 € | 2 080 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANDERNEAU
|
357 690 € | 2 080 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOUDIRY
|
372 600 € | 1 961 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOUDIRY
|
373 500 € | 1 997 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOUDIRY
|
373 500 € | 1 997 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOUDIRY
|
373 500 € | 1 997 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOUDIRY
|
373 500 € | 1 997 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOUDIRY
|
373 500 € | 1 997 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANDERNEAU
|
374 000 € | 2 240 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANDERNEAU
|
374 000 € | 2 240 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 171 Rte De Gorre Beuzit | 209 140 € | 138 m² | 1 516 € |
| 12/11/2025 | 605 Rte De Kermalvezan | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 30/10/2025 | 11b Rue Louis De Roujoux | 521 000 € | 165 m² | 3 158 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Jardins | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 24/10/2025 | 340 Rte De Penguelen | 430 000 € | 141 m² | 3 050 € |
| 25/09/2025 | 17 Rue De La Blanchisserie | 447 000 € | 149 m² | 3 000 € |
| 23/09/2025 | 35 Rue Francois Couperin | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 05/09/2025 | 104 Rue De La Tour D Auvergne | 202 805 € | 144 m² | 1 408 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Georges Clemenceau | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 12/08/2025 | 24 Rue Du Docteur Roux | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 25/07/2025 | 1 All Des Jardins | 352 000 € | 136 m² | 2 588 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 279 000 € | 150 m² | 1 860 € |
| 05/07/2025 | 27 Rue Claude Petton | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Aristide Briand | 338 000 € | 176 m² | 1 920 € |
| 27/06/2025 | 291 Rte De Penguelen | 362 967 € | 152 m² | 2 388 € |