159 100 €
T3
51 m²
LANDERNEAU
29800
+15%
vs marché
3 120
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit159 100 €
Maison • 3 pièces • 51 m²
LANDERNEAU (29800) • Centre Ville Ouest
Terrain
34 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 576 €
Prix net vendeur
151 524 €
Frais de notaire
+12 218 €
Émoluments
1 929 €
Droits & taxes
8 939 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 318 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 318 €
Capital à emprunter
171 318 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 19 946 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 183 240 € | 29 054 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 45 794 € | 3,61% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 64 934 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 614 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Landerneau →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANDERNEAU ↗ +4.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LANDERNEAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LANDERNEAU
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159 100 € | 3 120 € | 51 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 51 m² à LANDERNEAU |
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T3 LANDERNEAU
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159 100 € | 3 120 € | 51 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 51 m² à LANDERNEAU |
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T3 LANDERNEAU
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159 100 € | 3 120 € | 51 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 51 m² à LANDERNEAU |
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T3 LANDERNEAU
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159 100 € | 3 120 € | 51 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 51 m² à LANDERNEAU |
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 12b Rue Des Giroflees | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 19/05/2026 | 23 Rue Marcelin Berthelot | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 26/03/2026 | 9011 All Du Bois Noir | 450 000 € | 40 m² | 11 250 € |
| 18/03/2026 | 375 Rue President J F Kennedy | 205 000 € | 56 m² | 3 661 € |
| 10/03/2026 | 44 Bd Victor Hugo | 171 500 € | 56 m² | 3 063 € |
| 31/01/2026 | 165 Rte De Quimper | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 23/01/2026 | 21 Rue Du Calvaire | 270 000 € | 71 m² | 3 803 € |
| 29/12/2025 | 740 Rue Du Marechal Leclerc | 10 548 575 € | 70 m² | 150 694 € |
| 20/12/2025 | 20 Rue Andre Millour | 83 000 € | 50 m² | 1 660 € |
| 11/12/2025 | 11 All De La Fosse Aux Loups | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 02/12/2025 | 21 Rue Louis Pasteur | 145 000 € | 51 m² | 2 843 € |
| 26/11/2025 | 28 Rue Marcelin Berthelot | 141 500 € | 56 m² | 2 527 € |
| 29/10/2025 | 23 All Des Jardins | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 15/10/2025 | 162 Rue Herve De Guebriant | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |
| 10/10/2025 | 60 All Des Myrtilles | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |