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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Baisse de prix pour cette maison de ville en hyper centre de Landerneau. Un rez de chaussée pouvant convenir à une profession libérale, 1er achat ou investissement. A l'étage une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 18 098 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 654 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 194 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 414 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 614 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANDERNEAU ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 740 Rue Du Marechal Leclerc | 10 548 575 € | 70 m² | 150 694 € |
| 11/12/2025 | 11 All De La Fosse Aux Loups | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 26/11/2025 | 28 Rue Marcelin Berthelot | 141 500 € | 56 m² | 2 527 € |
| 29/10/2025 | 23 All Des Jardins | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 15/10/2025 | 162 Rue Herve De Guebriant | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |
| 08/10/2025 | 740 Rue Du Marechal Leclerc | 600 000 € | 70 m² | 8 571 € |
| 01/08/2025 | 17 All Des Jardins | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue Des Paquerettes | 156 000 € | 57 m² | 2 737 € |
| 19/06/2025 | 28 All Des Jardins | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 26/04/2025 | 2 All Des Pommiers | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Des Pivoines | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 18/03/2025 | 31 Rue Roskelen | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Marcelin Berthelot | 112 000 € | 43 m² | 2 605 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Saint Thomas | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 17/01/2025 | 34 All Des Jardins | 141 000 € | 54 m² | 2 611 € |