314 000 €
T6
135 m²
LANDERNEAU
29800
+6%
vs marché
2 326
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit314 000 €
Maison • 6 pièces • 135 m²
LIBRE
LANDERNEAU (29800) • Route de Quimper
Jardin
Sous-sol
DPE
B
107 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Nichée au cœur de Landerneau, cette maison en vente de près de 135m² vous accueille dès l'entrée par un espace accueillant, ouvrant sur un salon-séjour généreux où chaque moment de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
314 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 522 €
Prix net vendeur
300 478 €
Frais de notaire
+22 435 €
Émoluments
3 357 €
Droits & taxes
17 728 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
336 435 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
336 435 €
Capital à emprunter
336 435 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 39 173 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 56 969 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 392 580 € | 89 789 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 127 289 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 166 109 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Landerneau →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU ↘ -2.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANDERNEAU
|
314 000 € | 2 326 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à LANDERNEAU |
|
T6 LANDERNEAU
|
314 000 € | 2 326 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à LANDERNEAU |
|
T6 LANDERNEAU
|
314 000 € | 2 326 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à LANDERNEAU |
|
T6 LANDERNEAU
|
314 000 € | 2 326 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à LANDERNEAU |
|
T6 LANDERNEAU
|
315 050 € | 2 250 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à LANDERNEAU |
|
T6 LANDERNEAU
|
315 050 € | 2 250 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à LANDERNEAU |
|
T6 LANDERNEAU
|
315 050 € | 2 250 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à LANDERNEAU |
|
T6 LANDERNEAU
|
315 050 € | 2 250 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à LANDERNEAU |
|
T7 TREMAOUEZAN
|
319 000 € | 2 113 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à TREMAOUEZAN |
|
T6 LANDERNEAU
|
308 000 € | 2 316 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à LANDERNEAU |
|
T6 LA FOREST LANDERNEAU
|
303 975 € | 2 068 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à LA FOREST LANDERNEAU |
|
T6 LA FOREST LANDERNEAU
|
303 975 € | 2 068 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à LA FOREST LANDERNEAU |
|
T6 LA FOREST LANDERNEAU
|
303 975 € | 2 068 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à LA FOREST LANDERNEAU |
|
T7 LANDERNEAU
|
325 500 € | 2 245 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à LANDERNEAU |
|
T7 LANDERNEAU
|
301 000 € | 2 007 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à LANDERNEAU |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 6 Rue Frederic Chopin | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 22/05/2026 | 7 Rue Jean Moulin | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 21/05/2026 | 50 Rue De La Douffine | 197 000 € | 115 m² | 1 713 € |
| 05/05/2026 | 30 Rue De La Douffine | 260 300 € | 130 m² | 2 002 € |
| 30/04/2026 | 330 Rue De L Aber Benoit | 141 750 € | 129 m² | 1 099 € |
| 24/04/2026 | 3 Rue Boileau | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 24/04/2026 | 19 Rue Jacques Cartier | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 31/03/2026 | 15 Rue Lavoisier | 265 500 € | 119 m² | 2 231 € |
| 26/03/2026 | 15 Pl Flemming | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 18/03/2026 | 6 Rue De Kermoualec | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 18/03/2026 | 29 Rue Des Deportes | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 07/03/2026 | 21b Rte Du Quinquis Lech | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 28/02/2026 | 13 Rue Claude Petton | 391 030 € | 125 m² | 3 128 € |
| 27/02/2026 | 7 Av Du Tourous | 299 000 € | 150 m² | 1 993 € |
| 27/01/2026 | 82 Rue Herve De Guebriant | 172 000 € | 116 m² | 1 483 € |