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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Imaginez-vous poussez la porte et vous êtes tout de suite chez vous.Cette belle maison familiale des années 80, construite avec soin, vous attend sur la commune de Landerneau. Avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 290 136 € | 30 504 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 71 028 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 128 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 132 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU ↘ -0.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREMAOUEZAN
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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273 950 € | 1 971 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THONAN
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274 500 € | 2 145 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIVY
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279 000 € | 2 130 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FOREST LANDERNEAU
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279 045 € | 2 067 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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287 000 € | 1 901 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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287 000 € | 1 901 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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287 000 € | 1 901 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUEDERN
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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249 000 € | 1 729 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUDIRY
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246 750 € | 1 613 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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243 000 € | 1 855 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Rue De La Liberation | 147 200 € | 108 m² | 1 363 € |
| 12/12/2025 | 635 Rte De Traon Beuzit | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 12/12/2025 | 71 Rue Theodore Botrel | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Ollivier Grall | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 22/11/2025 | 171 Rte De Gorre Beuzit | 209 140 € | 138 m² | 1 516 € |
| 06/11/2025 | 4 All Des Roitelets | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 30/10/2025 | 9 All Des Jardins | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue De Penn Ar Prat | 415 500 € | 123 m² | 3 378 € |
| 24/10/2025 | 340 Rte De Penguelen | 430 000 € | 141 m² | 3 050 € |
| 22/10/2025 | 28 Rue Benjamin Febvrier | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 17/10/2025 | 225 Rte Du Moulin Du Leck | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 25/09/2025 | 17 Rue De La Blanchisserie | 447 000 € | 149 m² | 3 000 € |
| 24/09/2025 | 84 Rue Herve De Guebriant | 251 000 € | 100 m² | 2 510 € |
| 23/09/2025 | 35 Rue Francois Couperin | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Des Myosotis | 257 000 € | 120 m² | 2 142 € |