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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
Au calme dans la campagne de Ploudiry, venez découvrir cette spacieuse traditionnelle en pierres avec vie de plain pied.Au RDC l'entrée donne sur une chambre, une salle d'eau rénov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 266 364 € | 28 000 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 279 480 € | 41 116 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 303 660 € | 65 296 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 91 876 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 121 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PLOUEDERN
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 4 Rue De Ti - Menez | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 08/07/2025 | 11 Che De Balialec | 223 800 € | 129 m² | 1 735 € |
| 27/10/2023 | 4 Kerlastre | 25 000 € | 124 m² | 202 € |
| 09/08/2023 | 8 Rue Des Hermines | 222 000 € | 130 m² | 1 708 € |