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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Rare au Lys : Maison de plain-pied 140 m² sur 4 700 m² de parcBienvenue dans cette maison pleine de charme située dans le secteur recherché du Lys de Lamorlaye. Dès l'entrée, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 61 647 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 614 880 € | 90 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 667 800 € | 143 463 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 726 480 € | 202 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 791 700 € | 267 363 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAMORLAYE ↗ +3.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAMORLAYE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LAMORLAYEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAMORLAYE
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545 000 € | 4 037 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMORLAYE
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545 000 € | 3 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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545 000 € | 3 759 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMORLAYE
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545 000 € | 3 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 LAMORLAYE
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545 000 € | 4 037 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMORLAYE
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527 000 € | 3 904 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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579 000 € | 3 834 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMORLAYE
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580 000 € | 4 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMORLAYE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMORLAYE
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495 000 € | 3 640 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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483 000 € | 3 715 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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480 000 € | 3 137 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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480 000 € | 3 158 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 All De La Theve | 592 000 € | 142 m² | 4 169 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Michel Blere | 595 000 € | 126 m² | 4 722 € |
| 17/12/2025 | 1 All Des Bruyeres | 505 000 € | 128 m² | 3 945 € |
| 08/12/2025 | 25 Vc 5eme Avenue | 460 000 € | 168 m² | 2 738 € |
| 28/10/2025 | 8 All Clement Ader | 337 000 € | 139 m² | 2 424 € |
| 13/10/2025 | 35b Av Grande Avenue | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 29/08/2025 | 41 Av 3eme Avenue | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 29/08/2025 | 42 Av 3eme Avenue | 520 000 € | 149 m² | 3 490 € |
| 26/08/2025 | 101 Av Grande Avenue | 547 000 € | 137 m² | 3 993 € |
| 31/07/2025 | 45 Av 3eme Avenue | 619 000 € | 130 m² | 4 762 € |
| 18/07/2025 | 43 Rue Louis Barthou | 648 000 € | 130 m² | 4 985 € |
| 23/06/2025 | 9 Av De Precy | 624 000 € | 140 m² | 4 457 € |
| 18/06/2025 | 6a Av De Beaumont | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 17/06/2025 | 26 Av 11eme Avenue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |
| 16/06/2025 | 69 Av 3eme Avenue | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |