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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Belle maison située dans le domaine du Lys à Lamorlaye. Construite en 1984 sur un terrain de près de 4000m² sur sous-sol total.Entrée avec placards, salon avec cheminée, salle-à-ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 901 €/mois | 20 912 €/mois | 579 684 € | 60 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 069 €/mois | 15 361 €/mois | 608 280 € | 89 546 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 660 600 € | 141 866 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 718 800 € | 200 066 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 264 566 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAMORLAYE ↘ -1.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LAMORLAYE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LAMORLAYEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAMORLAYE
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549 000 € | 2 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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549 000 € | 3 000 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T9 LAMORLAYE
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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565 000 € | 3 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LAMORLAYE
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565 000 € | 3 087 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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565 000 € | 3 742 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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570 000 € | 3 065 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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570 000 € | 3 065 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 LAMORLAYE
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577 500 € | 3 609 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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480 000 € | 3 137 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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480 000 € | 3 158 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 All De La Theve | 592 000 € | 142 m² | 4 169 € |
| 17/12/2025 | 1 All Des Bruyeres | 505 000 € | 128 m² | 3 945 € |
| 08/12/2025 | 25 Vc 5eme Avenue | 460 000 € | 168 m² | 2 738 € |
| 28/10/2025 | 8 All Clement Ader | 337 000 € | 139 m² | 2 424 € |
| 13/10/2025 | 35b Av Grande Avenue | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 29/08/2025 | 41 Av 3eme Avenue | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 29/08/2025 | 42 Av 3eme Avenue | 520 000 € | 149 m² | 3 490 € |
| 26/08/2025 | 101 Av Grande Avenue | 547 000 € | 137 m² | 3 993 € |
| 31/07/2025 | 45 Av 3eme Avenue | 619 000 € | 130 m² | 4 762 € |
| 18/07/2025 | 43 Rue Louis Barthou | 648 000 € | 130 m² | 4 985 € |
| 23/06/2025 | 9 Av De Precy | 624 000 € | 140 m² | 4 457 € |
| 18/06/2025 | 6a Av De Beaumont | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 16/06/2025 | 69 Av 3eme Avenue | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |
| 13/06/2025 | 10 Vc 5eme Avenue | 549 000 € | 149 m² | 3 685 € |
| 23/05/2025 | 29 Av Des Merisiers | 432 000 € | 165 m² | 2 618 € |