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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
LAMBESC : BIEN D'EXCEPTION DE 227m² SUR 5000m²Maison d'Exception Plain-Pied - Vue imprenable Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, nichée au coeur d'un cadre naturel pré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 280 €/mois | 40 242 €/mois | 1 115 520 € | 127 756 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 781 €/mois | 29 639 €/mois | 1 173 720 € | 185 956 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 115 €/mois | 21 561 €/mois | 1 280 700 € | 292 936 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 846 €/mois | 17 715 €/mois | 1 403 040 € | 415 276 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 100 €/mois | 15 455 €/mois | 1 530 000 € | 542 236 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAMBESC ↗ +5.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAMBESC Favorable acheteurComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/11/2025 | 6234 Cabrieres | 707 800 € | 191 m² | 3 706 € |