1 090 000 €
T7
226 m²
LAMBESC
13410
+12%
vs marché
4 823
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 090 000 €
Maison • 7 pièces • 226 m²
LAMBESC (13410) • zone-urbaine
Terrain
5 614 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 090 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-41 923 €
Prix net vendeur
1 048 077 €
Frais de notaire
+73 711 €
Émoluments
10 525 €
Droits & taxes
61 836 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 163 711 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 163 711 €
Capital à emprunter
1 163 711 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 081 €/mois | 42 670 €/mois | 1 182 804 € | 135 465 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 371 €/mois | 31 427 €/mois | 1 244 520 € | 197 181 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 544 €/mois | 22 861 €/mois | 1 357 920 € | 310 581 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 1 487 760 € | 440 421 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 1 622 400 € | 575 061 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lambesc →Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAMBESC
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1 027 900 € | 4 469 € | 230 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 230 m² à LAMBESC |
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T7 LAMBESC
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T7 LAMBESC
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980 000 € | 4 083 € | 240 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 240 m² à LAMBESC |
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940 000 € | 4 234 € | 222 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 222 m² à LAMBESC |
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T7 LAMBESC
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4 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 6234 Cabrieres | 707 800 € | 191 m² | 3 706 € |
| 02/09/2025 | 732 Che Du Salet | 785 500 € | 240 m² | 3 273 € |
| 21/11/2024 | 247 Che Du Grand Croignes | 1 406 200 € | 204 m² | 6 893 € |
| 26/01/2024 | 6b Rte De Rognes | 770 000 € | 196 m² | 3 929 € |