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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 223 m²
Située à Lambesc, cette élégante maison bourgeoise du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée. D'une surface habitable d'environ 223 m², cette demeure de caractère séduit par ses b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 630 €/mois | 35 242 €/mois | 976 920 € | 111 858 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 566 €/mois | 25 958 €/mois | 1 027 920 € | 162 858 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 231 €/mois | 18 882 €/mois | 1 121 580 € | 256 518 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 120 €/mois | 15 515 €/mois | 1 228 800 € | 363 738 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 1 339 800 € | 474 738 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 6234 Cabrieres | 707 800 € | 191 m² | 3 706 € |
| 02/09/2025 | 732 Che Du Salet | 785 500 € | 240 m² | 3 273 € |
| 21/11/2024 | 247 Che Du Grand Croignes | 1 406 200 € | 204 m² | 6 893 € |
| 26/01/2024 | 6b Rte De Rognes | 770 000 € | 196 m² | 3 929 € |