Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 306 €/mois | 40 321 €/mois | 1 117 704 € | 128 022 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 800 €/mois | 29 697 €/mois | 1 176 000 € | 186 318 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 129 €/mois | 21 603 €/mois | 1 283 220 € | 293 538 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 857 €/mois | 17 748 €/mois | 1 405 680 € | 415 998 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 1 533 000 € | 543 318 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAMBESC ↗ +5.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAMBESC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAMBESC
|
1 027 900 € | 4 469 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAMBESC
|
1 027 900 € | 4 469 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAMBESC
|
1 027 900 € | 4 469 € | 230 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAMBESC
|
980 000 € | 4 083 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMBESC
|
980 000 € | 4 083 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T9 LAMBESC
|
980 000 € | 4 000 € | 245 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAMBESC
|
980 000 € | 4 000 € | 245 m² | 9 | Voir |
|
T7 LAMBESC
|
1 090 000 € | 4 823 € | 226 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMBESC
|
1 090 000 € | 4 823 € | 226 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMBESC
|
1 090 000 € | 4 823 € | 226 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMBESC
|
1 090 000 € | 4 823 € | 226 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAMBESC
|
1 090 000 € | 4 638 € | 235 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAMBESC
|
940 000 € | 4 234 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMBESC
|
940 000 € | 4 234 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMBESC
|
940 000 € | 4 234 € | 222 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 6234 Cabrieres | 707 800 € | 191 m² | 3 706 € |