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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Au calme à deux minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 121m² s'offre à vous! Elle vous propose une entrée avec placard donnant sur un très beau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 35 171 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 323 400 € | 51 299 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 352 800 € | 80 699 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 114 299 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 149 399 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMARQUE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMARQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBgfs Actuel
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282 000 € | - |
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#bu8Nn
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282 000 € | - |
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#bugx0
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282 000 € | - |
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#bun0S
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282 000 € | - |
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#bvMZ9
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282 000 € | - |
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#bBFvl
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282 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Des Faures | 135 500 € | 130 m² | 1 042 € |
| 23/09/2025 | 2b Che Des Calinottes | 105 340 € | 107 m² | 984 € |
| 01/09/2025 | 19 Rte Du Port | 139 000 € | 99 m² | 1 404 € |
| 03/06/2025 | 23 Rue Principale | 160 850 € | 140 m² | 1 149 € |
| 04/04/2025 | 11ter Rue Des Ecoles | 139 166 € | 100 m² | 1 392 € |
| 26/02/2025 | 77 Rue Principale | 128 200 € | 96 m² | 1 335 € |
| 23/10/2024 | 90 Rue Principale | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 29/07/2024 | 6 Imp Picaille | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 03/05/2024 | 69 Rue Principale | 295 225 € | 140 m² | 2 109 € |
| 19/01/2024 | 14b Rte De Pauillac | 260 500 € | 112 m² | 2 326 € |
| 05/01/2024 | 4 Rue Principale | 110 000 € | 140 m² | 786 € |