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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Cette belle maison pittoresque est située dans la charmante ville de Lamarque. Présentant une conception architecturale attrayante et impeccable, cette maison vous offre tout le co...
27quater Place de l'Eglise 33460 Lamarque
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 366 €/mois | 10 200 €/mois | 282 744 € | 29 750 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 296 640 € | 43 646 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 206 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 350 640 € | 97 646 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 128 906 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMARQUE ↘ -21.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMARQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAMARQUE
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T5 LAMARQUE
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262 000 € | 1 724 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMARQUE
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267 000 € | 1 880 € | 142 m² | 5 | Voir |
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267 000 € | 1 867 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCINS
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T5 SOUSSANS
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249 000 € | 1 606 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSSANS
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249 000 € | 1 606 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINS
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275 000 € | 1 809 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINS
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241 000 € | 1 418 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 MACAU
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Des Faures | 135 500 € | 130 m² | 1 042 € |
| 13/08/2025 | 81 Rue Principale | 304 000 € | 178 m² | 1 708 € |
| 03/06/2025 | 23 Rue Principale | 160 850 € | 140 m² | 1 149 € |
| 03/05/2024 | 69 Rue Principale | 295 225 € | 140 m² | 2 109 € |
| 05/01/2024 | 4 Rue Principale | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 24/08/2023 | 81 Rue Principale | 175 750 € | 178 m² | 987 € |