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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
A 9 mn de SAINT SAUVEUR, un hameau de LAINSECQ, cette jolie maison ancienne de 139 m2 avec le charme des poutres et pierre apparentes comprenant :- Au Rez de chaussé : Une entrée s...
17 Les Guillons d'En Bas 89520 Lainsecq
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 169 008 € | 17 750 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 177 360 € | 26 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 41 342 € | 3,35% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 58 262 € | 3,45% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 77 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LAINSECQ ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAINSECQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajM5d Actuel
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156 000 € | - |
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#9DmhG
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139 450 € | -10,6% |
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#aG4JW
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156 000 € | - |
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#aLKuY
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139 450 € | -10,6% |
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#b0Z1a
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139 450 € | -10,6% |
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#b2Bsb
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139 450 € | -10,6% |
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5 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 All De La Chapelle | 251 200 € | 150 m² | 1 675 € |
| 04/08/2025 | 181 Montrepare | 73 500 € | 120 m² | 613 € |
| 29/04/2024 | 33 Che De La Fontaine | 174 000 € | 121 m² | 1 438 € |
| 05/09/2023 | 13 Rue Du Muguet | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 11/07/2023 | 8 Pl Du Champ De Foire | 172 550 € | 138 m² | 1 250 € |