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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Très jolie maison d'habitation mitoyenne (140 m²), située dans un hameau de Lainsecq (89), comprenant :- Au rez-de-chaussée : * Grande cuisine avec espace repas (23,24 m²) disposan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 826 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 23 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 006 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 5 pièces, LAINSECQ ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 All De La Chapelle | 251 200 € | 150 m² | 1 675 € |
| 04/08/2025 | 181 Montrepare | 73 500 € | 120 m² | 613 € |
| 29/04/2024 | 33 Che De La Fontaine | 174 000 € | 121 m² | 1 438 € |
| 05/09/2023 | 13 Rue Du Muguet | 60 000 € | 130 m² | 462 € |