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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Une longère d'Exception de 169m², alliant le charme de la pierre , avec un grand potentiel de plus de 500m² habitable. Découvrez cet ancien corps de ferme où l'âme de la pierre ren...
1 le Gripay 35890 Laillé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 126 €/mois | 30 685 €/mois | 850 584 € | 88 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 432 €/mois | 22 521 €/mois | 891 840 € | 129 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 376 €/mois | 16 291 €/mois | 967 680 € | 205 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 1 056 480 € | 294 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 1 151 100 € | 388 689 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAILLE ↗ +2.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk0hJ Actuel
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793 000 € | - |
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#amrzD
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793 000 € | - |
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#b4EPe
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793 000 € | - |
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#b51Q7
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793 000 € | - |
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#b4OB5
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793 000 € | - |
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#b4SSo
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793 000 € | - |
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#bhUwU
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793 000 € | - |
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#bk0hG
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793 000 € | - |
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T6 LAILLE
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793 000 € | 4 692 € | 169 m² | 6 | Voir |
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823 000 € | 4 015 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 LAILLE
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823 000 € | 4 015 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T7 LAILLE
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680 000 € | 4 072 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Nenuphars | 392 000 € | 148 m² | 2 649 € |
| 30/09/2025 | 15 Rue D Ouessant | 379 700 € | 179 m² | 2 121 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Albert Camus | 411 000 € | 145 m² | 2 834 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Des Bleuets | 396 000 € | 140 m² | 2 829 € |
| 22/08/2025 | 1 Rue Louise Michel | 379 500 € | 154 m² | 2 464 € |
| 31/07/2025 | 44 Rue De L'ise | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 30/06/2025 | 14 Le Nid | 689 760 € | 190 m² | 3 630 € |
| 05/06/2025 | 46 Rue De L'ise | 358 268 € | 138 m² | 2 596 € |
| 28/05/2025 | 5420 La Gicquelais | 400 000 € | 178 m² | 2 247 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Anthonioz De Gaulle | 503 300 € | 143 m² | 3 520 € |
| 16/05/2025 | 5744 La Rouesnais | 425 000 € | 200 m² | 2 125 € |
| 14/05/2025 | 29 Rue De Mandon | 504 690 € | 180 m² | 2 804 € |
| 07/05/2025 | 49 Rue De L'ise | 412 086 € | 151 m² | 2 729 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp Alfred Nobel | 381 500 € | 175 m² | 2 180 € |
| 31/03/2025 | 5673 Bellevue | 369 000 € | 135 m² | 2 733 € |