249 600 €
T7
175 m²
LAGOR
64150
-8%
vs marché
1 426
€/m²
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Créer un compte gratuit249 600 €
Maison • 7 pièces • 175 m²
LAGOR (64150)
Terrain
1 820 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 600 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 600 €
Prix net vendeur
240 000 €
Frais de notaire
+18 287 €
Émoluments
2 777 €
Droits & taxes
14 160 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 887 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 887 €
Capital à emprunter
267 887 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 272 244 € | 31 146 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 286 560 € | 45 462 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 71 562 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 101 382 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 132 402 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lagor →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PARDIES
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220 000 € | 1 038 € | 212 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 212 m² à MOURENX |
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9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 11 Rte De Mourenx | 280 400 € | 167 m² | 1 679 € |
| 13/02/2026 | 93b Imp Des Rosiers | 205 000 € | 182 m² | 1 126 € |
| 08/09/2025 | 88 Rue Principale | 167 000 € | 170 m² | 982 € |
| 21/08/2025 | 48 Rue Principale | 115 340 € | 140 m² | 824 € |
| 07/02/2025 | 1 Che Saubade | 346 509 € | 140 m² | 2 475 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue Des Cedres | 225 330 € | 174 m² | 1 295 € |
| 10/09/2024 | 10 Rte De Sauvelade | 326 120 € | 179 m² | 1 822 € |
| 02/02/2024 | 37 Che Benzy | 257 000 € | 165 m² | 1 558 € |
| 21/11/2023 | 64 Rue Principale | 263 772 € | 150 m² | 1 758 € |