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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Lagor 2ème coteau (5 mn de Mourenx et 10 de Navarrenx), maison de 200 m² sur terrain de 1 800 m²Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison des années 80, déve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 272 244 € | 31 146 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 286 560 € | 45 462 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 71 562 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 101 382 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 132 402 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqXGj Actuel
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249 600 € | - |
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#bf5Zm
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260 000 € | +4,2% |
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#bqAqD
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249 600 € | - |
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#bfg5q
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260 000 € | +4,2% |
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#bhfDY
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260 000 € | +4,2% |
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#bhoym
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260 000 € | +4,2% |
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#bF6mR
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249 600 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 11 Rte De Mourenx | 280 400 € | 167 m² | 1 679 € |
| 13/02/2026 | 93b Imp Des Rosiers | 205 000 € | 182 m² | 1 126 € |
| 08/09/2025 | 88 Rue Principale | 167 000 € | 170 m² | 982 € |
| 21/08/2025 | 48 Rue Principale | 115 340 € | 140 m² | 824 € |
| 07/02/2025 | 1 Che Saubade | 346 509 € | 140 m² | 2 475 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue Des Cedres | 225 330 € | 174 m² | 1 295 € |
| 10/09/2024 | 10 Rte De Sauvelade | 326 120 € | 179 m² | 1 822 € |
| 02/02/2024 | 37 Che Benzy | 257 000 € | 165 m² | 1 558 € |
| 21/11/2023 | 64 Rue Principale | 263 772 € | 150 m² | 1 758 € |
| 23/10/2023 | 2 Che Du Gave | 283 500 € | 200 m² | 1 418 € |