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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 208 m²
Maison avec grands volumes et espaces verts qui se prête aussi bien à un projet résidentiel qu'à un investissement locatif. Sa configuration permet une occupation en totalité ou un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 288 624 € | 30 354 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 302 880 € | 44 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 328 860 € | 70 590 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 99 570 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 131 730 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bhhPu Actuel
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267 500 € | - |
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#bqAqA
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267 500 € | - |
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#bgQ0E
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267 500 € | - |
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#blRqS
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267 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PARDIES
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250 000 € | 1 121 € | 223 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 15 Rue Henri Iv | 393 750 € | 190 m² | 2 072 € |
| 26/10/2023 | 3 Imp Des Troenes | 269 100 € | 180 m² | 1 495 € |