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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Cette maison à l'architecture atypique située sur la commune de Labourse mérite votre attention.Elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, un hall d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 146 412 € | 16 771 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 154 080 € | 24 439 € | 3,53% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 38 479 € | 3,61% |
| 20 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 184 080 € | 54 439 € | 3,73% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 71 059 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Verquigneul →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VERQUIGNEUL ↘ -6.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VERQUIGNEUL Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VERQUIGNEUL
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133 500 € | 2 670 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à VERQUIGNEUL |
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T3 VERQUIGNEUL
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133 500 € | 2 670 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à VERQUIGNEUL |
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T3 LABOURSE
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134 600 € | 2 588 € | 52 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 52 m² à LABOURSE |
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T3 SAILLY LABOURSE
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124 900 € | 2 271 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à SAILLY LABOURSE |
5 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 30 Rue Des Deportes | 54 000 € | 50 m² | 1 080 € |
| 03/06/2025 | 62 Rue Guy Mollet | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 18/10/2024 | 43 Rue Guy Mollet | 126 250 € | 62 m² | 2 036 € |
| 25/03/2024 | 950 Rte Nationale | 106 000 € | 61 m² | 1 738 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Docteur Leleu | 64 000 € | 64 m² | 1 000 € |