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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
iad France - Julie Broustal vous propose: Mas en pierre avec piscine à Lablachère Situé à seulement 5 minutes du centre du village de Lablachère, ce mas en pierre vous séduira par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 500 220 € | 52 609 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 374 €/mois | 13 255 €/mois | 524 880 € | 77 269 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 570 060 € | 122 449 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 620 160 € | 172 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 228 289 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABLACHERE ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABLACHERE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdXqP Actuel
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465 000 € | - |
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#bhOsp
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420 000 € | -9,7% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAYZAC
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453 200 € | 2 833 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LABLACHERE
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LABLACHERE
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LABLACHERE
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 LABLACHERE
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LABLACHERE
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LABLACHERE
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 LABLACHERE
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 PLANZOLLES
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 LABLACHERE
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LABLACHERE
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 918 Rte De Planzolles | 299 000 € | 111 m² | 2 694 € |
| 30/10/2025 | 158 Che De Pages | 335 585 € | 107 m² | 3 136 € |
| 31/03/2025 | 1035 Rte De Planzolles | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 17/12/2024 | 946b Rte D'ales | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |
| 28/11/2024 | 62 Che De Sebet Haut | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 16/09/2024 | 79 Che De La Vigne | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 03/09/2024 | 23 Rte De Joyeuse | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 23/08/2024 | 397d Che De Blanchon | 290 930 € | 112 m² | 2 598 € |
| 08/08/2024 | 259 Rte De Planzolles | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 30/07/2024 | 169 Roc De Sebet Bas | 424 000 € | 150 m² | 2 827 € |
| 18/06/2024 | 5505 Montredon | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 18/06/2024 | 277 Che De Guillemege | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 22/05/2024 | 463a Che Des Rabieres | 349 000 € | 133 m² | 2 624 € |
| 02/02/2024 | 187 Che De Pages | 271 000 € | 116 m² | 2 336 € |
| 07/12/2023 | 330 Che De Guillemege | 319 000 € | 120 m² | 2 658 € |