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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Mas en pierre avec piscine à Lablachère Situé à seulement 5 minutes du centre du village de Lablachère, ce mas en pierre vous séduira par son authenticité et son cadre de vie au cœ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LABLACHERE ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LABLACHERE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhOsp Actuel
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420 000 € | - |
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#bdXqP
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465 000 € | +10,7% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LABLACHERE
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 LABLACHERE
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LABLACHERE
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LABLACHERE
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 PLANZOLLES
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 LABLACHERE
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LABLACHERE
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LABLACHERE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LABLACHERE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LABLACHERE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 918 Rte De Planzolles | 299 000 € | 111 m² | 2 694 € |
| 30/10/2025 | 158 Che De Pages | 335 585 € | 107 m² | 3 136 € |
| 31/03/2025 | 1035 Rte De Planzolles | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 17/12/2024 | 946b Rte D'ales | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |
| 28/11/2024 | 62 Che De Sebet Haut | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 16/09/2024 | 79 Che De La Vigne | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 03/09/2024 | 23 Rte De Joyeuse | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 23/08/2024 | 397d Che De Blanchon | 290 930 € | 112 m² | 2 598 € |
| 08/08/2024 | 259 Rte De Planzolles | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 30/07/2024 | 169 Roc De Sebet Bas | 424 000 € | 150 m² | 2 827 € |
| 18/06/2024 | 5505 Montredon | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 18/06/2024 | 277 Che De Guillemege | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 22/05/2024 | 463a Che Des Rabieres | 349 000 € | 133 m² | 2 624 € |
| 02/02/2024 | 187 Che De Pages | 271 000 € | 116 m² | 2 336 € |
| 07/12/2023 | 330 Che De Guillemege | 319 000 € | 120 m² | 2 658 € |