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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
A LA ROCHE-BLANCHE sur un terrain de 331 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 93.17 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS SOCOREN vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 263 340 € | 27 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 276 120 € | 40 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 299 520 € | 63 469 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 629 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 118 549 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE BLANCHE ↗ +14.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROCHE BLANCHE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MESANGER
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239 500 € | 2 119 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE LES COTEAUX
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252 800 € | 2 689 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T7 POUILLE LES COTEAUX
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257 000 € | 2 471 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 POUILLE LES COTEAUX
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257 000 € | 2 471 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T5 MESANGER
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231 000 € | 2 484 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MESANGER
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231 000 € | 2 484 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MESANGER
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231 000 € | 2 484 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE LES COTEAUX
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262 000 € | 2 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MESANGER
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208 850 € | 2 270 € | 92 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 196 Rue Du Pressoir | 212 000 € | 89 m² | 2 382 € |
| 21/10/2024 | 36 Saint Michel Du Bois | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 17/10/2024 | 370 Rue Des Marronniers | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 26/07/2024 | 9000 Rue Des Coteaux | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue De L'an 2000 | 115 500 € | 82 m² | 1 409 € |
| 10/06/2024 | 19 Imp Des Chevrefeuilles | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 27/05/2024 | 4 Le Haut Plessis | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 24/05/2024 | 13 Rue Des Seringas | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 18/03/2024 | 3 La Billere | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |