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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
La Machine À moins de 3 heures de ParisIdéalement située dans un quartier calme de La Machine, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : supermarc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 45 108 € | 5 177 € | 3,51% |
| 10 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 47 400 € | 7 469 € | 3,53% |
| 15 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 51 840 € | 11 909 € | 3,61% |
| 20 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 56 640 € | 16 709 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 206 €/mois | 624 €/mois | 61 800 € | 21 869 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à La Machine →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MACHINE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MACHINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRZIk Actuel
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39 999 € | - |
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#bBCyP
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39 999 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA MACHINE
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39 999 € | 548 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à LA MACHINE |
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T4 LA MACHINE
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39 900 € | 459 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à LA MACHINE |
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T4 LA MACHINE
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39 900 € | 481 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à LA MACHINE |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 7 Rue Emile Zola | 62 500 € | 61 m² | 1 025 € |
| 19/06/2026 | 1 Pl Voltaire | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 05/06/2026 | 20 Rue Daniel Michel | 169 000 € | 86 m² | 1 965 € |
| 28/05/2026 | 20 Av Jean Baptiste Machecourt | 40 000 € | 71 m² | 563 € |
| 20/05/2026 | 9 Rue De La Sainte | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 18/05/2026 | 22 Imp Henri Dunant | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 05/05/2026 | 6ter Rue Du Puits Henry | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 23/04/2026 | 8 Av De La Republique | 74 000 € | 92 m² | 804 € |
| 23/04/2026 | 1 Rue Basse | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 12/03/2026 | 7 Rue Louis Mattieu Poussereau | 76 000 € | 76 m² | 1 000 € |
| 20/02/2026 | 4 Rue Marcel Deschaumes | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 17/02/2026 | 4 Rue Hector Berlioz | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 12/02/2026 | 29 Rue Louis Henri Roblin | 27 000 € | 84 m² | 321 € |
| 23/01/2026 | 12 Rue Des Freres Lumiere | 64 000 € | 72 m² | 889 € |
| 22/01/2026 | 15 Rue Des Judets | 55 000 € | 57 m² | 965 € |