Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison de plain-pied La Force 88 m²Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2014, idéalement située à La Force, au bout d'une impasse garantissant une tranquillité absolue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 22 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 32 775 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 51 675 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 215 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 775 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FORCE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FORCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA FORCEComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#betZc Actuel
|
180 000 € | - |
|
#bdk3v
|
202 000 € | +12,2% |
|
#blTdT
|
181 000 € | +0,6% |
|
#bmQ57
|
181 000 € | +0,6% |
|
#bQHJd
|
180 000 € | - |
|
#biaBf
|
196 100 € | +8,9% |
|
#bmCmE
|
201 400 € | +11,9% |
|
#bDhdA
|
179 500 € | -0,3% |
|
#bDmPh
|
179 500 € | -0,3% |
|
#bFGll
|
179 500 € | -0,3% |
|
#bK3uF
|
181 000 € | +0,6% |
|
#bVHVw
|
181 000 € | +0,6% |
|
#bVHVB
|
179 500 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA FORCE
|
180 000 € | 2 069 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE D EYRAUD
|
179 898 € | 2 068 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
180 500 € | 2 075 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
180 500 € | 2 075 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
180 500 € | 2 075 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
179 500 € | 2 040 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
179 500 € | 2 063 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
179 500 € | 2 063 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
179 500 € | 2 040 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
179 500 € | 2 040 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
179 500 € | 2 040 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
179 500 € | 2 063 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
179 500 € | 2 063 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T6 PRIGONRIEUX
|
181 000 € | 1 926 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA FORCE
|
181 000 € | 1 989 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 7 Sen Du Touron | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 21/04/2026 | 13 Av Jean Moulin | 218 300 € | 99 m² | 2 205 € |
| 27/02/2026 | 54 Rue Jean Miquel | 254 730 € | 107 m² | 2 381 € |
| 13/01/2026 | 18 Cite Du Vieux Vignoble | 149 200 € | 80 m² | 1 865 € |
| 06/01/2026 | 22 Rue Du Breil | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 19/12/2025 | 296 Rue Du Marais | 177 000 € | 92 m² | 1 924 € |
| 05/12/2025 | 21 Av Jean Moulin | 134 000 € | 99 m² | 1 354 € |
| 02/12/2025 | 187 Rue Du Marais | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 21/11/2025 | 26 Rue De Picou | 136 000 € | 84 m² | 1 619 € |
| 12/11/2025 | 626 Che De Sillet | 294 250 € | 105 m² | 2 802 € |
| 04/11/2025 | 11 Rue Jean Miquel | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 30/09/2025 | 34 Rue De Picou | 144 000 € | 74 m² | 1 946 € |
| 28/08/2025 | 3 Imp De L'eyraud | 70 000 € | 105 m² | 667 € |
| 08/07/2025 | 58 Rue Du Marais | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 01/07/2025 | 8 Rte Du Tulen | 228 000 € | 99 m² | 2 303 € |