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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située à proximité des commerces, de la gare de Pornichet et de la plage, cette élégante villa d'architecte de 150 m² offre confort, luminosité et prestations haut de gamme. Implan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 345 €/mois | 34 379 €/mois | 952 980 € | 98 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 328 €/mois | 25 236 €/mois | 999 360 € | 145 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 023 €/mois | 18 252 €/mois | 1 084 140 € | 229 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 932 €/mois | 14 945 €/mois | 1 183 680 € | 329 423 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 1 290 000 € | 435 743 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA BAULE ↗ +4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA BAULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA BAULE
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890 880 € | 4 949 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAULE
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880 000 € | 4 757 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAULE
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880 000 € | 4 757 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BAULE
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880 000 € | 5 029 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BAULE
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878 000 € | 5 017 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAULE
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878 000 € | 5 017 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BAULE
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915 000 € | 6 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BAULE
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915 000 € | 6 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BAULE
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930 000 € | 5 254 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BAULE
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932 400 € | 5 328 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BAULE
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932 400 € | 5 328 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BAULE
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844 600 € | 6 033 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BAULE
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948 000 € | 5 070 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAULE
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948 000 € | 5 070 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAULE
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950 000 € | 5 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Av Adrienne Bolland | 510 000 € | 126 m² | 4 048 € |
| 17/12/2025 | 8 Av Du Breton | 800 000 € | 163 m² | 4 908 € |
| 28/11/2025 | 72b Rte De La Ville Joie | 573 777 € | 129 m² | 4 448 € |
| 12/11/2025 | 20 Av Jeanne D Arc | 819 820 € | 137 m² | 5 984 € |
| 29/10/2025 | 15 Esp Lucien Barriere | 1 714 286 € | 170 m² | 10 084 € |
| 23/10/2025 | 7 Av Du Pardon | 84 500 € | 140 m² | 604 € |
| 21/10/2025 | 3b Rte De La Ville Arthur | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |
| 14/10/2025 | 12 Pl President Rene Coty | 620 000 € | 120 m² | 5 167 € |
| 13/10/2025 | 29 Rte De Ker Rivaud | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 01/10/2025 | 6 Av De La Mesange | 1 000 000 € | 130 m² | 7 692 € |
| 12/09/2025 | 26 Av Des Erables | 1 600 000 € | 171 m² | 9 357 € |
| 02/09/2025 | 47 Av De Rhuys | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 12/08/2025 | 5 Av General Rodes | 734 000 € | 120 m² | 6 117 € |
| 31/07/2025 | 6 Av Du Sabotier | 610 000 € | 168 m² | 3 631 € |
| 31/07/2025 | 42 Av Henri Bertho Rn771 | 800 000 € | 133 m² | 6 015 € |