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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison mitoyenne 6 pièces – La Trinité.Située sur les hauteurs de La Trinité, au cœur du quartier calme et recherché de La Plana, cette maison mitoyenne de 136 m² habitables se tro...
15 Rue Henri Dunant 06340 La Trinité
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 593 100 € | 198 238 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TRINITE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA TRINITE
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410 000 € | 3 015 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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410 000 € | 3 015 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 DRAP
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399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TRINITE
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440 000 € | 3 235 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE
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T6 LA TRINITE
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440 000 € | 3 235 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE
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440 000 € | 3 235 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE
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440 000 € | 3 235 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE
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440 000 € | 3 235 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TRINITE
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/10/2025 | 7 Imp Du Coullet | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 16/05/2025 | Imp Du Coullet | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 19/12/2024 | 10 Voie Du Mas Del Sol | 996 771 € | 148 m² | 6 735 € |
| 25/11/2024 | 11 Voie Du Mas Del Sol | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 11/10/2024 | 214 Che Du Figour | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 19/08/2024 | 54 Bd De L Oli | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 22/02/2024 | 4 All Des Muriers | 334 500 € | 108 m² | 3 097 € |
| 12/05/2023 | 9035 Bd Jean Dominique Blanqui | 475 000 € | 112 m² | 4 241 € |