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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
LA BREDE proche commoditésA LA BREDE votre Agence ERA LES GRAVES, vous propose de découvrir cette maison de 2011 au calme et lumineuse, mitoyenne d'un côté sur une très agréable pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 119 €/mois | 15 512 €/mois | 429 996 € | 45 204 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 451 200 € | 66 408 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 490 140 € | 105 348 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 148 488 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 196 308 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BREDE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BREDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA BREDE
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D EYRANS
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400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D EYRANS
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400 000 € | 3 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SELVE
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREDE
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BREDE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BREDE
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398 000 € | 2 926 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTILLAC
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397 000 € | 3 176 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTILLAC
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397 000 € | 3 176 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTILLAC
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397 000 € | 3 176 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BREDE
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396 500 € | 3 478 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREDE
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREDE
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393 000 € | 3 573 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D EYRANS
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410 000 € | 3 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREDE
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411 483 € | 3 707 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 34 All Moulin D Augey | 265 740 € | 98 m² | 2 712 € |
| 07/10/2025 | 40 Av De Rambaud | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 12/09/2025 | 29 Av Bellevue | 286 000 € | 105 m² | 2 724 € |
| 05/09/2025 | 25 Av Du Reys | 402 700 € | 100 m² | 4 027 € |
| 28/07/2025 | 19 Che De La Girotte | 403 300 € | 123 m² | 3 279 € |
| 15/07/2025 | 15b Av Charles Cante | 410 200 € | 126 m² | 3 256 € |
| 22/04/2025 | 3 All De La Clairiere | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 20/02/2025 | 1 All De La Clairiere | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 23/01/2025 | 8 Av Adolphe Demons | 504 250 € | 113 m² | 4 462 € |
| 30/12/2024 | 21 Che Feyteau | 176 400 € | 100 m² | 1 764 € |
| 28/08/2024 | 11 All Haute Berge | 397 200 € | 103 m² | 3 856 € |
| 27/05/2024 | 21 Av Du Reys | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 22/04/2024 | 23 Che Feyteau | 191 400 € | 107 m² | 1 789 € |
| 04/01/2024 | 13 Av Des Cassignols | 352 750 € | 115 m² | 3 067 € |
| 14/12/2023 | 35 All Des Lettres Persanes | 456 500 € | 114 m² | 4 004 € |