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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Charmante maison familiale en plein cœur de Kervignac Idéalement située en centre-ville de Kervignac, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez...
6 Rue du Souvenir 56700 Kervignac
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 468 €/mois | 16 570 €/mois | 459 312 € | 47 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 481 680 € | 69 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 522 540 € | 110 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 568 080 € | 156 361 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 206 581 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, KERVIGNAC ↗ +2.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 KERVIGNAC
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427 450 € | 2 349 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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427 450 € | 2 349 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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427 450 € | 2 349 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 KERVIGNAC
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427 450 € | 2 349 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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424 000 € | 2 152 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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424 000 € | 2 152 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T7 KERVIGNAC
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440 000 € | 2 543 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 KERVIGNAC
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440 000 € | 2 543 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 KERVIGNAC
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440 000 € | 2 543 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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445 200 € | 2 260 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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445 200 € | 2 260 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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445 200 € | 2 260 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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445 200 € | 2 260 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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445 200 € | 2 260 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 KERVIGNAC
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394 616 € | 2 122 € | 186 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5724 Le Pont Du Bonhomme | 320 000 € | 157 m² | 2 038 € |
| 29/04/2025 | 5001 Saint Sterlin | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 06/02/2025 | 9002 All Des Sports | 375 000 € | 170 m² | 2 206 € |
| 08/11/2024 | 2 Che De La Lande Aux Fees | 555 000 € | 167 m² | 3 323 € |
| 03/10/2024 | 4 All De La Clarte | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 27/09/2024 | 9 Tal Ar Mor | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 22/07/2024 | 7 Imp Des Hospitaliers | 502 200 € | 155 m² | 3 240 € |
| 22/04/2024 | 25 Chem Des Hauts De Saint Antoine | 473 000 € | 162 m² | 2 920 € |
| 19/02/2024 | 10 Che Des Gds Sillons | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 16/02/2024 | 5700 Kernavene | 348 000 € | 176 m² | 1 977 € |
| 18/09/2023 | 6 Rue Le Trech | 475 000 € | 186 m² | 2 554 € |
| 04/09/2023 | 11 Sen Du Chateau | 301 050 € | 170 m² | 1 771 € |
| 03/08/2023 | 5961 Le Ganquis | 408 000 € | 145 m² | 2 814 € |
| 01/08/2023 | 9001 Rohabon | 496 500 € | 176 m² | 2 821 € |
| 27/07/2023 | 20 Domaine Des Pins | 437 000 € | 177 m² | 2 469 € |