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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE – 5 CHAMBRES – 174 m² – KERVIGNAC EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Située à quelques minutes en voiture du centre de Kervignac, cette propriété bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 587 280 € | 163 521 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 216 141 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 KERVIGNAC
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440 000 € | 2 543 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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445 200 € | 2 260 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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445 200 € | 2 260 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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445 200 € | 2 260 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T8 MERLEVENEZ
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451 500 € | 2 822 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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424 000 € | 2 152 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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424 000 € | 2 152 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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424 000 € | 2 152 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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424 000 € | 2 152 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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424 000 € | 2 152 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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398 900 € | 2 478 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T9 KERVIGNAC
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394 616 € | 2 122 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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385 000 € | 1 782 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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374 900 € | 1 811 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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374 900 € | 1 811 € | 207 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5724 Le Pont Du Bonhomme | 320 000 € | 157 m² | 2 038 € |
| 25/08/2025 | 5000 Imp Des Thuyas | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |
| 29/04/2025 | 5001 Saint Sterlin | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 28/02/2025 | 5780 La Plaine De Brambillec | 366 000 € | 139 m² | 2 633 € |
| 06/02/2025 | 9002 All Des Sports | 375 000 € | 170 m² | 2 206 € |
| 08/11/2024 | 2 Che De La Lande Aux Fees | 555 000 € | 167 m² | 3 323 € |
| 03/10/2024 | 4 All De La Clarte | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 27/09/2024 | 9 Tal Ar Mor | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 22/07/2024 | 7 Imp Des Hospitaliers | 502 200 € | 155 m² | 3 240 € |
| 22/04/2024 | 25 Chem Des Hauts De Saint Antoine | 473 000 € | 162 m² | 2 920 € |
| 19/02/2024 | 10 Che Des Gds Sillons | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 16/02/2024 | 5700 Kernavene | 348 000 € | 176 m² | 1 977 € |
| 18/09/2023 | 6 Rue Le Trech | 475 000 € | 186 m² | 2 554 € |
| 05/09/2023 | 6 Penhouet | 392 500 € | 141 m² | 2 784 € |
| 04/09/2023 | 11 Sen Du Chateau | 301 050 € | 170 m² | 1 771 € |